Bearbeiten von „Marienburger Straße (Quartier)“
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Das künftige Neubaugebiet '''Marienburger Straße''' - oft auch Marienburg-Areal oder (u.a. von der [https://neustart-solewo.de/ Neustart-Genossenschaft]) Maribu-Areal genannt - ist aktuell (Anfang [[2023]]) in der Planungsphase. Früher wurde es mit Bezug auf das damalige dortige [[Autohaus Diedler|Autohaus]] oft auch Diedler-Areal genannt. Das neue Quartier | Das künftige Neubaugebiet '''Marienburger Straße''' - oft auch Marienburg-Areal oder (u.a. von der [https://neustart-solewo.de/ Neustart-Genossenschaft]) Maribu-Areal genannt - ist aktuell (Anfang [[2023]]) in der Planungsphase. Früher wurde es mit Bezug auf das damalige dortige [[Autohaus Diedler|Autohaus]] oft auch Diedler-Areal genannt. Das neue Quartier soll auf dem rund 2,6 Hektar großen Areal zwischen [[Marienburger Straße]] (im Osten), [[Eisenhutstraße]] (im Süden), [[Schweickhardtstraße]] (im Westen), [[Stuttgarter Straße]] (im Norden) entstehen - die Planung als eine verdichtete Neubebauung mit Mehrfamilienhäusern wird seit einigen Jahren vorbereitet. Ebenso gehört zur Neuplanung ein Parkhaus und ein einzelnes Gebäude auf dem derzeitigen Parkplatz zwischen der Eisenhutstraße und der Halle der [[Stadtwerke]]. Diese Bauten befinden sich im südlichen Bereich, getrennt durch die künftig nach Norden verschobene Eisenhutstraße. Als einziges bleibt das so genannte [[Franzosen-Hochhaus]] in diesem Gebiet bestehen, da es das einzige bestehende private Wohngebäude in dem Areal ist. | ||
==Änderung am Busnadelöhr== | ==Änderung am Busnadelöhr== | ||
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==Planung [[2013]]-[[2014|14]]== | ==Planung [[2013]]-[[2014|14]]== | ||
Bereits am [[8. Januar]] [[2014]] gab es eine erste Bürgerbeteiligung in den Räumen der Stadtwerke unter der Leitung von Baubürgermeister [[Cord Soehlke]]. Es wurden vier Phasen der Bebauung bis zur Überbauung der Stuttgarter Straße nach dem Bau des [[Schindhaubasistunnel]] der [[B 27]] gezeigt als s.g. Schwarzplan[https://de.wikipedia.org/wiki/Schwarzplan <sup>WP</sup>] gezeigt.<ref name=qwave>Erinnerung des anwesenden TÜpedia Benutzers [[Benutzer:Qwave|Qwave]]. (Eigene Fotos der auf Leinwand projizierten Pläne vorhanden, aber wegen Copyright der Stadt nicht hier hochgeladen)</ref> | Bereits am [[8. Januar]] [[2014]] gab es eine erste Bürgerbeteiligung in den Räumen der Stadtwerke unter der Leitung von Baubürgermeister [[Cord Soehlke]]. Es wurden vier Phasen der Bebauung bis zur Überbauung der Stuttgarter Straße nach dem Bau des [[Schindhaubasistunnel]] der [[B 27]] gezeigt als s.g. Schwarzplan[https://de.wikipedia.org/wiki/Schwarzplan <sup>WP</sup>] gezeigt.<ref name=qwave>Erinnerung des anwesenden TÜpedia Benutzers [[Benutzer:Qwave|Qwave]]. (Eigene Fotos der auf Leinwand projizierten Pläne vorhanden, aber wegen Copyright der Stadt nicht hier hochgeladen)</ref> | ||
Während dieser Bürgerbeteiligungsveranstaltung und in späteren Leserbriefen im [[Schwäbischen Tagblatt]] wurde u.a. die Verschattung der nördlichen Marienburger Straße und der dort auf der Ostseite stehenden Mehrfamilienhäuser wegen der ursprünglich sehr schmal geplanten Straße kritisiert. | Während dieser Bürgerbeteiligungsveranstaltung und in späteren Leserbriefen im [[Schwäbischen Tagblatt]] wurde u.a. die Verschattung der nördlichen Marienburger Straße und der dort auf der Ostseite stehenden Mehrfamilienhäuser wegen der ursprünglich sehr schmal geplanten Straße kritisiert. | ||
Die | Die Damalig geplante Bebauung des heutigen Marienburger Straße Areals war deutlich anders als die späteren Entwürfe. Dieses ist der damals mit eingeplanten Überbauung der Stuttgarter Straße geschuldet. In der Marienburger Straße war ein rechteckiger Block am nördlichen Ende östlich des Hochhauses geplant. And der um ca. 80 m gerade nach Westen verlängerten Aixer Straße war auf der nördlichen Seite eine rechteckige geschlossene Bebauung geplant. And der Südseite ein nach Süden offenes, rechteckiges U. Die Verlängerung der Aixerstraße machte dann westlich davon einen fast 45 Knick zur derzeitigen Kreuzung Schweickhardtstraße / Eisenhutstraße. Westlich des Knicks war ein dreieckiger großer Platz (ca. 60 m x 80 m x 80 m Kantenlängen) geplant. Westlich davon dann eine nicht rechtwinklige geformte Bebauung um einen Innenhof. Auf der Nordseite des dreieckigen Platzes war ein Winkelbau mit ca. 80 m x 60 m geplant. Die weiteren Phasen nach der Verkleinerung der Stuttgarter Straße zu einer schmaleren Ortsstraße sah die Erweiterung des Winkelbaus als einen Wohnblock um einen Innenhof und einen Wohnblock in U-Form (ca. 70 m x 30 m) südlich des heutigen [[Lidl]]s. Nördlich des Hochhauses sollte ein weiterer L-Förmiger Wohnblock errichtet werden (ca. 80 m x 60 m).<ref name=qwave></ref> | ||
== Planung 2019: Rahmenplan für neues Quartier == | == Planung 2019: Rahmenplan für neues Quartier == | ||
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=== Überarbeiteter Rahmenplan 2023 === | === Überarbeiteter Rahmenplan 2023 === | ||
[[Datei:Rahmenplan Maribu 2023.jpeg|mini|Rahmenplan Marienburger Straße, Fortschreibung 2023|alternativtext=]] | [[Datei:Rahmenplan Maribu 2023.jpeg|mini|Rahmenplan Marienburger Straße, Fortschreibung 2023|alternativtext=]] | ||
Im Januar [[2023]] legte die Stadtverwaltung einen [https://www.tuebingen.de/gemeinderat/vo0050.php?__kvonr=16899 stark überarbeiteten Rahmenplan] vor, der im Januar 2023 im Südstadt-Ortsbeirat, im Planungsausschuss und im Gemeinderat vorberaten und abgestimmt | Im Januar [[2023]] legte die Stadtverwaltung einen [https://www.tuebingen.de/gemeinderat/vo0050.php?__kvonr=16899 stark überarbeiteten Rahmenplan] vor, der im Januar 2023 im Südstadt-Ortsbeirat, im Planungsausschuss und im Gemeinderat vorberaten und abgestimmt wird. | ||
=== Neustart eG bekundet Interesse === | === Neustart eG bekundet Interesse === | ||
Die [https://neustart-solewo.de/ Genossenschaft Neustart: solidarisch leben + wohnen eG] hat öffentlich Interesse an dem Quartier bekundet und sieht in dem neuen Rahmenplan eine Menge Chancen ([https://neustart-solewo.de/aktuelles/mitteilungen/details/Rahmenplan-Entwurf.html Info-News]). Seit Jahren arbeitet | Die [https://neustart-solewo.de/ Genossenschaft Neustart: solidarisch leben + wohnen eG i.G.] hat öffentlich Interesse an dem Quartier bekundet und sieht in dem neuen Rahmenplan eine Menge Chancen ([https://neustart-solewo.de/aktuelles/mitteilungen/details/Rahmenplan-Entwurf.html Info-News]). Seit Jahren arbeitet Sie mit einer Vielzahl aktiver Bürger*innen an einem differenzierten innovativen Konzept. Zunächst seit [[2015]] als Initiative und seit Oktober [[2020]] als Genossenschaft ([https://neustart-solewo.de/genossenschaft/eine-idee-nimmt-fahrt-auf.html Infos zu wichtigen Etappen hier]). Sie möchte damit zugleich ein "neues Tübinger Modell" der Stadtentwicklung etablieren: | ||
* Die Grundidee der Neustart Genossenschaft nach dem [https://neustart-solewo.de/genossenschaft/die-neustart-schweiz-idee.html Vorbild Neustart Schweiz]: "''Lebendig, inklusiv und nachhaltig - so soll das innovative Quartier im Tübinger Süden werden, das wir mit unserer Genossenschaft Neustart Tübingen schaffen wollen.'' | * Die Grundidee der Neustart Genossenschaft nach dem [https://neustart-solewo.de/genossenschaft/die-neustart-schweiz-idee.html Vorbild Neustart Schweiz]: "''Lebendig, inklusiv und nachhaltig - so soll das innovative Quartier im Tübinger Süden werden, das wir mit unserer Genossenschaft Neustart Tübingen schaffen wollen.'' | ||
* Ziel ist ein großes, vielfältiges genossenschaftlich organisiertes Wohnprojekt, das weit über wohnen hinausgeht. Unser Motto: Gemeinsam, nachbarschaftlich, ökologisch, vielfältig. Neben dem kostengünstigen Wohnen soll auch eine bunte, soziale Infrastruktur entstehen, die von allen Bewohnenden, den unmittelbaren Nachbar*innen und den Menschen aus den angrenzenden Vierteln genutzt werden kann.'' | * Ziel ist ein großes, vielfältiges genossenschaftlich organisiertes Wohnprojekt, das weit über wohnen hinausgeht. Unser Motto: Gemeinsam, nachbarschaftlich, ökologisch, vielfältig. Neben dem kostengünstigen Wohnen soll auch eine bunte, soziale Infrastruktur entstehen, die von allen Bewohnenden, den unmittelbaren Nachbar*innen und den Menschen aus den angrenzenden Vierteln genutzt werden kann.'' | ||
* ''Zugleich wollen wir ganz viele Bereiche rund ums wohnen neu denken - und dann neu leben: von der Mobilität über Erwerbs- und Sorgearbeiten bis zu Lebensmitteln und Konsummustern.''" | * ''Zugleich wollen wir ganz viele Bereiche rund ums wohnen neu denken - und dann neu leben: von der Mobilität über Erwerbs- und Sorgearbeiten bis zu Lebensmitteln und Konsummustern.''" | ||
==Fotos 2022/2023== | ==Fotos 2022/2023== | ||
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Datei:Neustart-Slogans-auf-Bannern.jpeg|Die Ideen der Tübinger Neustart Genossenschaft | Datei:Neustart-Slogans-auf-Bannern.jpeg|Die Ideen der Tübinger Neustart Genossenschaft | ||
Datei:Maribu-Gelände Richtung-SWT-Hochhaus.jpeg|Vom derzeitigen Parkplatz Richtung SWT-Hochhaus im Süden | Datei:Maribu-Gelände Richtung-SWT-Hochhaus.jpeg|Vom derzeitigen Parkplatz Richtung SWT-Hochhaus im Süden | ||
Datei:Maribu-Gelände noch-ist-Auto-Nr1.jpeg|Derzeitiges Parkplatz-Gelände, Blick Richtung Osten zum s.g. [[Franzosen-Hochhaus]] | Datei:Maribu-Gelände noch-ist-Auto-Nr1.jpeg|Derzeitiges Parkplatz-Gelände, Blick Richtung Osten zum s.g. [[Franzosen-Hochhaus]] | ||
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