Nestbau AG: Unterschied zwischen den Versionen
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Version vom 7. Oktober 2023, 20:04 Uhr
Die nestbau ag ist eine 2010 gegründete Bürger-Aktiengesellschaft im Wohnungssektor. Der Name steht für nachhaltig, ethisch, sozial und transparent, womit die Gründer ausdrücken wollen, dass neben Renditeerwartungen auch ethische und gemeinwohlorientierte Ziele, insbesondere die Schaffung bezahlbaren Wohnraums, verfolgt werden. Sitz der Gesellschaft ist Schleifmühleweg 75.
Geschichte
2010 Gründung
2013 Fertigstellung des ersten Projekts im Schleifmühleweg 75 und Bezug der dortigen Geschäftsräume
2019 Alter Güterbahnhof
2021 Pfrondorfer Neschtle
2022 Bundesweit erste Gemeinwohlbilanz
Struktur
Selbstverständnis als Bürger-AG
Es gibt keine allgemeingültige Definition einer Bürger-Aktiengesellschaft. Dieser Begriff muss jeweils mit Inhalt gefüllt werden.
In diesem Fall, dass sie zwar ein Wirtschaftsbetrieb ist, der Gewinn erzielen soll, aber auch sozialen, regionalen, kulturellen und ökologischen Zielen verpflichtet ist. Im Gegensatz zu einer Genossenschaft, die ein Instrument zur Selbsthilfe ist, ist die Bürger-AG eine Geldanlage und damit nicht gemeinnützig.
Unternehmensziele
Vorrangiges Ziel ist die Schaffung erschwinglichen Wohnraum mit dem Richtwert etwa 10% unter der Vergleichsmiete zu bleiben, insbesondere für Menschen mit besonderen Bedürfnissen.
Die Projekte sollen sich eingliedern in eine sozial und ökologisch zuträgliche Stadtentwicklung, zum Beispiel mit erneuerbarer Energie.
Angestrebt wird eine Rendite von 2%.
Interner Aufbau
Der Aktiennennwert beträgt 100€, bei einem Mindestanlagewert von 1.000€. Allerdings ist das Stimmrecht jedes Aktionärs auf 5% beschränkt, um zu verhindern, dass Spekulanten die Firma übernehmen oder die Ziele konterkarieren.
2023 betrug das Grundkapital 5.129.500€ bei 307 AktionärInnen.
Die Verwaltung der Gebäude wird durch die Tochterfirma n.e.s.t. Service & Vermittlung GmbH gewährleistet.
Die Bezüge des Vorstands sind auf das maximal dreifache der am niedrigsten bezahlten angestellten Person, auf Vollzeit gerechnet, beschränkt.
Vorstand
Vorsitzender: Gunnar Laufer Stark
Hausverwaltung Anita Ademovic
Öffentlichkeitsarbeit Jördis Binroth
Wissenschaftlicher Mitarbeiter Markus Buckenmayer
Assistentin Sabine Eggers
Rechnungswesen Maria Kathrin Laux
Projekte
Im Schleifmühleweg 75, 2013 als erstes Projekt errichtet, ist neben dem Firmensitz auch eine Wohngemeinschaft für Behinderte.
Die Pflege-Wohngemeinschaft Alter Güterbahnhof in der Eisenbahnstraße 47 wurde 2019 eröffnet. Sie ist speziell für Demenzkranke zusammen mit dem Verein Mitten im Leben gegründet und wird vom Sozialdienst Vinzenz von Paul betreut.
In Hirschau in der Hohenberger Straße 17 wurde ein Haus errichtet.
2021 wurde in Pfrondorf in der Bolbergstraße 9 bzw. Seestraße 9 das Pfrondorfer Neschtle gebaut. Das Seniorenwohnprojekt in 79-jähriger Erbpacht wurde zusammen mit dem Studiengang „Nachhaltiges Bauen“ des Karlsruher Instiuts für Technik konzipiert.
Außerhalb Tübingens sind Projekte in Kirchheim/Teck im Steingau-Areal in der Rosa Heinzelmann Straße 8, in Metzingen in der Nürtinger Straße 9 und in Feuerbach am Wiener Platz 5.
